電梯維修基金是什么意思

所謂的電梯維修基金，即住宅專項維修資金。是專門用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后維修和更新、改造的資金。具體來說：

資金來源：通常由業主按照所擁有物業的建筑面積來交存。

適用范圍：包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施以及共用設施設備使用的房屋等共用設施設備的維修和更新、改造。

使用條件：只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用，且需按照投票權的確定標準分攤費用比例。

電梯維修基金的設立旨在確保物業共用部位、共用設施設備的正常使用和維護，從而保護業主的共同利益。